+7 (499) 753-16-54
Вернуться
Территория
для развития
бизнеса
Первый в области Московского индустриального парка категории «Гринфилд». Уникальная доступность и финансовые преимущества позволяют вам перевести свой бизнес на новый уровень.
Молжаниново -территория бизнеса
Близость к основным автомагистралям севера Москвы, а также удобные подъездные пути с Ленинградского и Шереметьевского шоссе, дают проекту неоспоримые конкурентные преимущества. Резиденты индустриального парка получают быстрый доступ к ж.д.- и авиа- сообщениям федерального уровня.
Близость к
транспортным узлам
Различные типы
использования земель
Налоговые
льготы
Отлаженная
инфраструктура
Близость к
транспортным узлам
• Скоростная автомобильная дорога федерального значения М-10 «Москва – Санкт-Петербург» (есть примыкание)
• Скоростная автомобильная дорога регионального значения М-11, платная автомагистраль (1,7 км)
• Шереметьевское шоссе и Международное шоссе, ведущие к международному аэропорту «Шереметьево» (12,4 км, через Шереметьевское шоссе)
• Ж.д. платформа «Планерная», связывающая с Химками и Москвой (3,0 км)
• Развитая инфраструктура общественного транспорта: автобусы, маршрутки от станции метро «Речной вокзал» (13,2 км)
Различные типы
использования земель
Размещение новых резидентов на территории индустриального парка возможно по следующим схемам:
• покупка ЗУ, с возможностью строительства помещений промышленного назначения собственными силами и ресурсами приобретателя участка;
• покупка ЗУ с последующим строительством помещений промышленного назначения согласно «техническому заданию» приобретателя участка (так называемая схема BTS “built-to-suit”);
• покупка или аренда готовых к эксплуатации помещений промышленного производства, уже построенных на территории индустриального парка.
Налоговые
льготы
Выбор в пользу индустриального парка «Молжаниново» даёт будущим резидентам существенные преференции.

Резиденты парка получают возможность обратиться в Правительство города Москвы за предоставлением льгот, таких как:
• уменьшенная ставка налога на прибыль предприятия;
• нулевая ставка налога на имущество;
• компенсация части процентной ставки по кредитам, выданным на развитие МСП.

Возможно получение других льгот и денежных субсидий для «профильных, якорных резидентов» от федеральных Министерств РФ
Отлаженная
инфраструктура
Все земельные участки, предлагаемые для продажи на территории индустриального парка, будут подключены к системам инженерных коммуникаций и обеспечены доступом к дорожно-транспортной сети.
Планируется строительство накопителя для грузовых фур и благоустроенной стоянки для легковых машин, а также строительство АЗС и станции сервисного обслуживания грузовых автомобилей.  
В рамках развития проекта будет построена современная столовая и пункт бытового обслуживания для персонала. При необходимости, возможна организация постоянно действующего таможенного поста, склада временного хранения для подакцизных товаров.
Индустриальный парк Молжаниново относится к категории «гринфилд» (greenfield), как создаваемый на незастроенном земельном участке, с возможностью развития всей необходимой инфраструктуры для любых направлений производственной и складской деятельности компаний. Начало реализации проекта состоялось в ноябре 2017г. Общая площадь территории составялет более 60 Га. В рамках застройки 1-ой очереди в период 2018-2020гг. планируется ввсести в эксплуатацию до 10 Га террриторрии. В перспективах развития Индустриально парка Молжаниново, расширение территории застройки до 45 Га к 2025г. и до 227 Га к 2035 г.
Контакты

Тимофеев Андрей
timofeev@khml.ru
тел. +7 (499) 753 16 54 (доб. 526) 

г. Москва, 141400 Ленинградское шоссе, д. 236



Партнеры
Резиденты
Партнерами Индустриального Парка являются крупные государственный и частные компании имеющие огромный опыт в сфере недвижимости
Нашими резидентами являются крупнейшие мировые корпорации
Управляющая
компания
Перечень услуг, предоставляемых Управляющей компанией для резидентов парка:
• Организация строительства промышленно-логистических объектов
• Услуги по разработке, согласованию и экспертизе проектной документации, услуги технического надзора за ходом строительных работ
• Правовые, маркетинговые, информационные, IT и телекоммуникационные услуги
• Оказание содействия в привлечении финансирования для проектов, реализуемых резидентами парка, в том числе, подготовка бизнес-плана, финансовая отчётность, налоговый учёт, переговоры с банками о реструктуризации
• Погрузочно-разгрузочные работы, логистические услуги, предоставление в аренду складского оборудования
• Услуги по эксплуатации и сервисному обслуживанию инженерной, транспортной и хозяйственно-бытовой инфраструктуры, расположенной на территории парка
События
3 Апреля 2018 г
Вступление УК Молжаниново во внешнеторговые палаты
В рамках продвижения Индустриального парка «Молжаниново» среди европейского бизнес-сообщества, управляющая компания проекта была принята в «Франко-Российскую» и «Российско-Германскую» внешнеторговые палаты. Стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве и привлечении представителей управляющей компании Индустриального парка к работе в специализированных Комитетах - по недвижимости, строительству, локализации промышленного производства, других профильных рабочих группах.
19 Марта 2018 г
Управляющая компания «Индустриальный парк «Молжаниново» стала членом Ассоциации индустриальных парков
В начале 2018 года «Управляющая компания индустриальный парк «Молжаниново» стала членом Ассоциации индустриальных парков (АИП). Это даёт возможность Управляющей компании использовать в своей работе лучший опыт российских и зарубежных компаний в организации деятельности и управлении индустриальными площадками для создания максимально благоприятных условий для инвесторов.
2018
2017
2016
2015
3 Апреля 2018 г
Вступление УК Молжаниново во внешнеторговые палаты
В рамках продвижения Индустриального парка «Молжаниново» среди европейского бизнес-сообщества, управляющая компания проекта была принята в «Франко-Российскую» и «Российско-Германскую» внешнеторговые палаты. Стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве и привлечении представителей управляющей компании Индустриального парка к работе в специализированных Комитетах - по недвижимости, строительству, локализации промышленного производства, других профильных рабочих группах.
19 Марта 2018 г
Управляющая компания «Индустриальный парк «Молжаниново» стала членом Ассоциации индустриальных парков
В начале 2018 года «Управляющая компания индустриальный парк «Молжаниново» стала членом Ассоциации индустриальных парков (АИП). Это даёт возможность Управляющей компании использовать в своей работе лучший опыт российских и зарубежных компаний в организации деятельности и управлении индустриальными площадками для создания максимально благоприятных условий для инвесторов.
2017